東方龍商務(wù)與國內(nèi)知名城市規(guī)劃與設(shè)計企業(yè)，洽談并對接了文旅眾創(chuàng)服務(wù)生態(tài)圈項目。東方龍商務(wù)將推進該項目在全國區(qū)域內(nèi)落成，通過建設(shè)文化旅游綜合體，完善當?shù)丨h(huán)境與基礎(chǔ)設(shè)施，加快促進中國新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展。

項目背景ProjectBackground

中國城鎮(zhèn)化的典型特征是政府主導、大范圍規(guī)劃、整體推動。一味地依賴行政主導，忽視市場機制的作用，容易導致地方領(lǐng)導片面追求表面政績，助長粗放型城鎮(zhèn)發(fā)展和經(jīng)濟增長。

城鎮(zhèn)化是我們國家發(fā)展的趨勢，在城鎮(zhèn)化過程中，有大量的文化旅游需求。城鎮(zhèn)化的探索過程中，需要文化旅游地產(chǎn)企業(yè)積極參與和投入。

項目概況ProjectIntroduction

項目方作為建筑設(shè)計領(lǐng)域的專業(yè)企業(yè)，組建了城鎮(zhèn)更新促進會平臺，結(jié)合地域文化的元素，改建設(shè)計精品民宿、文旅綜合體、文旅小鎮(zhèn)，從產(chǎn)品擴展到社群，建設(shè)成創(chuàng)意文化與休閑度假旅游為一體的綜合體。

該項目將發(fā)展城市群放在首要和核心位置，提高基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃水平和功能創(chuàng)新，形成區(qū)域錯位發(fā)展。項目方規(guī)劃打造長三角核心區(qū)域流域的文化旅游生態(tài)圈，并布局擴展至全中國。

項目優(yōu)勢ProjectAdvantage

項目近20年來致力于建筑設(shè)計與城市規(guī)劃和舊房改造，與各級政府、各金融機構(gòu)及房地產(chǎn)公司密切合作，已成功落成多個地區(qū)。項目采用城鄉(xiāng)互動互聯(lián)的創(chuàng)新服務(wù)模式，城市眾創(chuàng)空間培育城市創(chuàng)客與鄉(xiāng)鎮(zhèn)文旅綜合體培育鄉(xiāng)村創(chuàng)客并舉。

項目方專業(yè)的精英團隊可提供營銷策劃、設(shè)計、運作、招商、營銷等一體化服務(wù)。其量身設(shè)計提升了落戶地區(qū)價值，良好的運營增強了品牌吸引力。項目落戶對當?shù)卣猩桃Y及城鎮(zhèn)化發(fā)展起著巨大的推動作用。

項目需求ProjectNeed

項目每個單點初期的總體投資額在500萬-2000萬元左右。預計每個單點年收益額約100萬-500萬元左右。項目方近期核心布點區(qū)域放置在長三角區(qū)域，同時對珠三角，環(huán)渤海，云貴，川渝等片區(qū)做初步布點研究。

區(qū)域要求年人流量要達到20萬人次/年。地塊位置離區(qū)域內(nèi)旅游景區(qū)或者集散地不超過20km，有旅游動線整合的可能。區(qū)域必須滿足特色篩選要求，有區(qū)域內(nèi)的至少一個差異化明顯的現(xiàn)有或者可挖掘的特色（文化傳承、歷史遺存、自然風貌、特色體驗、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、文創(chuàng)復興、教育康養(yǎng)等）。